سرمایه گذاری در کدامیک ؟ املاک یا زمین

Drag to rearrange sections
Rich Text Content

بسیاری از مردم به دنبال بازار مناسبی برای سرمایه گذاری هستند. در حال حاضر سرمایه گذاری در بازار مسکن ، طلا ، ارز ، سکه و ... رواج یافته است. برخی از افراد ، در میان سایر سرمایه گذاری ها ، از سرمایه گذاری در بازار مسکن استقبال می کنند. بنابراین ، لازم است که این گروه از خریداران و سرمایه گذاران به سرمایه گذاری در این بازار کدام را انتخاب کنند. به طور کلی می توان گفت که سرمایه گذاری در بازار مسکن روش های مختلفی دارد و شامل خرید و فروش ، رهن و اجاره ، حرفه فروش و که هر کدام شرایط خاص خود را دارد. از سوی دیگر ، این نوع سرمایه گذاری شامل زمین ، آپارتمان ، واحدهای تجاری و ... است.

j4.jpg

یکی از این پروژه های موفق در سرمایه گزاری مسکن پروژه کامرانیه چیتگر میباشد

 

آیا سرمایه گذاری در املاک و مستغلات بهتر است یا زمین؟

به طور کلی می توان گفت بررسی اینکه آیا سرمایه گذاری و خرید زمین یا آپارتمان یا ملک بهتر است به وضعیت مالی و بودجه شما بستگی دارد یا موقعیت و نوع خانه یا زمین نیز مهم است. اگر قصد خرید ملک یا زمینی با هدف سرمایه گذاری و کسب سود در آینده را دارید ، باید نکات بیشتری را در نظر بگیرید. به طور کلی ، توجه به این نکته ضروری است که در طول این سالها ، مناطق اطراف تهران برای فروش در نظر گرفته شده است. بسیاری از این زمینه ها مجوز ساخت ندارند.

از سوی دیگر ، در بسیاری از موارد ، مالک اصلی این زمین ها نیز مشخص نیست. برخی از فروشندگان این نوع زمین را با قیمت بسیار کمتر از حد معمول به مشتریان اجاره داده اند و با گذشت زمان مشخص شد که این ملک ها مجوز ساخت ندارند. بنابراین آنها مشکلاتی را برای خریداران ایجاد کرده اند.

قبل از خواندن ادامه مقاله حتما پروژه زاگرس چیتگر را بررسی فرمایید

بسیاری از مردم خرید ویلا را برای سرمایه گذاری در مسکن در نظر می گیرند. این مهم است که بدانید 90 درصد ویلاهای ساخته شده در اطراف تهران در معرض تخریب هستند و قیمت بالای آنها به هیچ وجه اقتصادی نیست. برای تصمیم گیری در مورد اینکه آیا خرید ملک برای سرمایه گذاری مناسب است یا زمین ، بهتر است نگاهی به تغییر نگرش مردم نسبت به خانه و زندگی در آن بیندازید. لازم به ذکر است که در حال حاضر تمایل مردم به زندگی و زندگی در آپارتمان ها یا پیش خرید آپارتمان ها افزایش یافته است.

این عامل نیز ناشی از شرایط زندگی جامعه امروز و وضعیت اقتصادی است. بنابراین با افزایش تقاضا در این بازار ، رشد قیمت آپارتمان نیز رخ می دهد. این عامل بسیاری از مردم را وادار به سرمایه گذاری در آپارتمان یا املاک کرده است.

با پیش خرید آپارتمان سرمایه گذاری کنید

در بازار مسکن ، یکی از بهترین و مناسب ترین روش های سرمایه گذاری و کسب سود ، خرید پیش خرید است. همچنین لازم به ذکر است که برای سودآوری برای این سرمایه گذاری ، محل واحدهای آپارتمانی و امکانات آنها نیز ضروری است. از طرفی میزان دسترسی به ساختمان نیز نکته مهم دیگری است.

به طور کلی می توان گفت که هر چه مکان واحدهای آپارتمانی مناسبتر و امکانات و دسترسی مطلوب این واحدها باشد ، قیمت آن در آینده بیشتر خواهد شد. بنابراین ، آنها برای سرمایه گذاری مناسب تر خواهند بود. به طور کلی می توان گفت که پیش خرید برای سرمایه گذاری اقدامی بسیار مناسب و معقول به نظر می رسد و مزایای زیادی دارد. در اینجا برخی از مزایای پیش خرید وجود دارد.

مزایای خرید آپارتمان

به طور کلی می توان به این عامل اشاره کرد که پیش خرید واحد آپارتمان برای افرادی که در حال حاضر سرمایه کافی و کافی برای خرید خانه یا آپارتمان ندارند راه حل بسیار خوبی است. از سوی دیگر ، لازم است بدانید که واحدهای آپارتمانی که برای پیش فروش به خریداران پیشنهاد می شوند ، بسیار ارزان تر از خانه های آماده هستند. این معمولاً بین 10 تا 30 درصد است. بنابراین شرایط بسیار مناسب و معقولی برای سرمایه گذاری دارند.

از سوی دیگر ، همانطور که می دانید ، افرادی که می خواهند با پیش خرید ملک یا آپارتمان سرمایه گذاری کنند ، این امکان را دارند که مبلغی را به صورت نقدی پرداخت کنند و سپس مابقی مبالغ را به صورت اقساط و با استفاده از چک لیست در بازه های زمانی مشخص پرداخت کنند. در قرارداد ، پرداخت کنید پروژه بانک ملی.

لازم به ذکر است که این نوع خرید در حال حاضر افزایش یافته است و دلیل اصلی آن این است که خریدار تمام پول خرید آپارتمان را در یک مکان پرداخت نمی کند. بنابراین ، فشار و سختی در این زمینه را تحمل نخواهد کرد.

نکته دیگری که باید در مورد مزایای پیش خرید آپارتمان به آن اشاره کرد این است که در بیشتر موارد ، زیرا مراحل ساخت خانه هنوز کامل نشده است ، خریدار یا پیش خریدار نیز می توانند در مورد روند ساخت و ساز یا استفاده از ابزارها و تجهیزات ساخت آپارتمان مورد علاقه خود. اما قبل از انجام این کار ، باید به برخی از قوانین خرید ملک یا آپارتمان توجه کنید.

rich_text    
Drag to rearrange sections
Rich Text Content
rich_text    

Page Comments